Seit dem Jahr 2000 bin ich, Michael Marti, im Immobilienverkauf tätig. Anfangs als Freelancer, später als Verkaufsverantwortlicher bei einem Winterthurer Immobilien-Treuhänder. Die Firma immoMARTI existiert seit September 2004. In dieser Zeit durfte ich schon viele Häuser, Wohnungen, Bauland und Gewerbe-Liegenschaften verkaufen, oder auch vermieten. Spannend dabei ist, dass jeder Verkauf individuell abläuft. Jeder Auftraggeber und jeder Interessent und Käufer ist eine eigene Persönlichkeit, die ernst genommen werden möchte. Und genau dies ist mir enorm wichtig. Sie als Eigentümer oder als Käufer auf Ihrem Weg bestmöglich zu begleiten und wo nötig auch zu beraten. Denn sich von einem lieb gewonnenen Haus zu trennen ist nicht immer einfach, genau so wenig, wie sich in ein neues Zuhause „hinein zu denken“. Es sind in jedem Verkauf oder Kauf Gefühle und Emotionen im Spiel. Es geht schliesslich nicht nur um viel Geld, sondern auch um den neuen Lebensmittelpunkt. Ich kann Ihnen versichern, dass ich hinter jedem Haus und jeder Wohnung, die ich verkaufen darf stehe. Wenn etwas nicht stimmt, nehme ich mir die Freiheit, auch einmal einen Auftrag abzulehnen. Seit einigen Jahren unterstützt mich meine Frau Andrea. Zuerst bei Messen, aber immer mehr auch bei Besichtigungen.

Was bietet Ihnen der Verkauf durch immoMARTI Immobilien​?

Gemeinsam mit Ihnen und Finanzierungsspezialisten legen wir den Verkaufspreis Ihrer Liegenschaft fest. Dabei verzichten wir auf ein günstiges “Schnäppchen-Angebot” um es dann mit einer Versteigerung hoch zu treiben. Wir gehen einen anderen Weg. Nach erfolgter Einigung wird der Verkaufsauftrag unterzeichnet.
Danach erstellen wir professionelle Fotos Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung, sei dies für die Präsentation im Interner oder die “offline”-Dokumentation. Nach Möglichkeit machen wir Luftaufnahmen mit unserer eigenen Drohne und auf Wunsch können wir Ihnen einen virtuellen Rundgang anbieten. Alles ist im Honorar von 2% exkl. MwSt enthalten.
Nun erfolgt die Präsentation Ihrer Liegenschaft im Internet. Nebst der Ausschreibung auf den Immobilien-Plattformen präsentieren wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung ausführlich auf einer eigenen Projekt-Webseite auf unserer Homepage. Als Muster dienen Ihnen die aktuellen Verkaufs-Angebote.
Wir organisieren die Besichtigungen und führen diese auch durch. Bei bewohnten Objekten gibt es KEINE Massenbesichtigungen. Je nach Bedarf nehmen wir uns bis zu einer Stunde oder mehr Zeit für die Erstbesichtigung. Es geht ja schliesslich um sehr viel – das neue Zuhause der Interessenten. Ganz so wie bei meinem Namensvetter läuft es aber nicht ab.
Sind die passenden Käufer gefunden, klären wir die Finanzierung der Käufer (kaufen wollen viele, nur können es nicht alle), schliessen den Reservationsvertrag ab, bereiten mit dem Grundbuchamt den Kaufvertrag vor, koordinieren und begleiten Sie beim Termin, und übergeben am Schluss das neue Zuhause an die Käufer. Nach dem Verkauf unterstützen wir Sie bei der Steuererklärung für die Grundstückgewinnsteuer.

Kosten fallen für Sie erst beim erfolgreichen Verkauf an – es gibt keine Vorauszahlungen, das Honorar wird nur im Erfolgsfall fällig. Rufen Sie doch gleich an, um ein kostenloses und für Sie unverbindliches Gespräch zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Sie. Tel. 052 338 11 44